Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau Schwerpunkt Grundstücksmanagement (m/w/d)

Externer Ausschreibungstext

Ihre Kernaufgaben:

• Sie führen eigenverantwortlich Verhandlungen zum An- und Verkauf von Flurstücken und übernehmen die vollständige Vertragsabwicklung
• Sie betreuen beauftragte Sachverständige bei der Erstellung von Entschädigungsgutachten im Rahmen von Infrastrukturprojekten
• Sie übernehmen das aktive Flächenmanagement für Infrastrukturprojekte (z.B. Trassen, Betriebsflächen,Nebenanlagen)
• Sie steuern und begleiten Genehmigungs- und Abstimmungsverfahren mit Behörden, Kommunen und öffentlichen Verwaltungen
• Sie bearbeiten Beteiligungen Dritter und übernehmen den Abschluss sowie die Verwaltung von Leitungskreuzungsvereinbarungen, Infrastrukturanschlussverträgen, Dienstbarkeiten sowie weiteren grundstücksbezogenen Vereinbarungen
• Sie erstellen, prüfen und werten Kaufverträge, Grundbuchunterlagen, Katasterauszüge sowie Lagepläne aus
• Sie stellen die grundbuchliche Umsetzung von bspw. Eintragungen, Löschungen und Belastungen sicher
• Sie unterstützen und beraten Bau- und Infrastrukturprojekte durch eine vorausschauende Flächensicherung
• Sie pflegen und analysieren Flächendaten in SAP sowie gegebenenfalls in GIS-Systemen
• Sie begleiten Kosten- und Budgetthemen, wie Nebenkosten, Grundstücksbewertungen und Entschädigungen
• Sie verwalten Liegenschaften und Immobilien einschließlich Nebenkostenabrechnungen, Koordination von Dienstleistern sowie der Bearbeitung von Grundsteuer- und nachbarrechtlichen Angelegenheiten
• Sie pflegen und entwickeln unsere Vertragsdatenbank kontinuierlich weiter

Das bringen Sie mit: 

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau bzw. Immobilienkaufmann, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt bzw. zur Immobilienfachwirtin oder ein Studium der Immobilienwirtschaft, Geografie oder eine vergleichbare Qualifikation
• Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung im Grundstücksmanagement mit, vorzugsweise im Infrastruktur- oder Bahnsektor
• Sie verfügen über fundierte Kenntnisse im Grundstücksrecht, insbesondere im Grundbuch-, Kataster- und Vertragsrecht sowie im Entschädigungsrecht von Infrastrukturprojekten
• Sie verfügen über Erfahrung im Umgang mit Behörden, Genehmigungsverfahren sowie öffentlich-rechtlichen Rahmenbedingungen 
• Sie wenden MS Office sicher an und bringen idealerweise Erfahrung mit SAP und GIS-Systemen mit
• Sie kommunizieren klar, wertschätzend und lösungsorientiert und behalten auch in Verhandlungssituationen den Überblick
• Ihre Arbeitsweise zeichnet sich durch ein strukturiertes, eigenständiges und lösungsorientiertes Vorgehen aus
• Verlässlichkeit, Verantwortungsbewusstsein und eine gute Zusammenarbeit im Team sind Ihnen wichtig
• Sie verfügen über ein gutes technisches Verständnis

Das dürfen Sie erwarten:

• Unbefristetes Arbeitsverhältnis in einem zukunftsorientierten Arbeitsumfeld mit spannenden Projekten
• Attraktive Vergütung und umfangreiche betriebliche Sozialleistungen
• Gute Work-Life-Balance sowie ein Wahlmodell mit bis zu 42 Tage Urlaub
• Kostenlose Mobilität in unserer AKN für Sie und Ihre Kinder, ein stark vergünstigtes JobTicket als Deutschlandticket sowie Bike Leasing
• Vergünstigter Zugang zu deutschlandweiten Fitness- und Wellnesseinrichtungen über den EGYM Wellpass
• Individuelle Unterstützung in allen Lebenslagen durch ein professionelles Employee Assistance Program (EAP)
• Kostenfreies Laden des eigenen E-Fahrzeugs auf dem Betriebsgelände der AKN
• Regelmäßige interne und externe Schulungsmöglichkeiten
• Viel Gestaltungsspielraum in einem familienfreundlichen Unternehmen mit flachen Hierarchien
• Kollegiales Betriebsklima in einem gemischten Team aus langen Betriebszugehörigkeiten und frischen Talenten